Кредит «Квартира»

<b>Общие условия</b>

• Срок кредитования – 5, 6, 7, 8, 9, 10, 15, 20, 25, 30 лет.

• Кредиты предоставляются в долларах США и рублях.

• По кредитам в рублях процентная ставка увеличивается на 1% годовых относительно ставок в долларах США.

• Максимальная сумма кредита – определяется платежеспособностью клиента. При этом сумма кредита не может быть больше стоимости приобретаемой недвижимости по договору купли-продажи и оценочной стоимости в соответствии с отчетом независимого оценщика.

• Комиссионное вознаграждение за выдачу кредита – 0,8 % от суммы кредита. Общая сумма комиссии не должна превышать 3 000 долларов США.

• Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой квартиры. Возможно использование дополнительных видов обеспечения – поручительство третьих лиц, залог ценных бумаг.

• Требования по страхованию:

- страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика

- страхование передаваемой в залог недвижимости от рисков утраты и повреждения

- o страхование утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость

• Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

• Запрет на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Размер минимального частичного досрочного погашения – 1 000 долларов США.

• Гражданство и регистрация – индивидуальный подход.

• Стаж по последнему месту работы – не менее 6 месяцев, либо продолжительность деятельности по последнему направлению не менее 1 года.

• Возраст заемщика – минимальный возраст – 18 лет. Срок действия кредитного договора должен заканчиваться до достижения заемщиком 65-ти лет. Кредит предоставляется не позже, чем за 5 лет до достижения пенсионного возраста по старости. Возможно исключение по возрасту для одного из заемщиков при достаточности доходов второго на обслуживание кредита.



<b>Дополнительные возможности</b>

• Кредит на приобретение недвижимости и ее ремонт – увеличение суммы получаемого ипотечного кредита относительно стоимости договора купли-продажи, но не более оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

• Кредит дополнительный – в дополнение к ипотечному кредиту одновременно предоставляется дополнительный кредит на недостающую сумму, необходимую для приобретения недвижимости. Условия предоставления подобного кредита определяются индивидуально.

• Кредит на ремонт – предоставляется на ремонтно-строительные работы по неотделимому улучшению недвижимости, приобретенной ранее с использованием средств ипотечного кредита банка. Заключается в период действия основного кредитного договора. Обеспечение по кредиту – последующая ипотека недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка. Сумма двух кредитов не должна превышать оценочной стоимости объекта. Процентная ставка равна ставке по основному кредиту.



<b>Как получить кредит</b>

• Заполнить Анкету предварительной квалификации и отправить ее в РосЕвроБанк по e-mai.

• Получить предварительное согласие банка на предоставление кредита.

• Заполнить Анкету-Заявление, собрать документы на заемщика (созаемщика) и принести их в банк.

• Получить уведомление банка о решении предоставить кредит.

• Подобрать квартиру на вторичном рынке жилья. Предоставить банку документы на выбранную недвижимость.

• Подписать кредитный договор.

• Заключить договор комплексного ипотечного страхования.

• Подписать договор купли-продажи квартиры.

• Получить кредит. Арендовать банковскую сейфовую ячейку. Рассчитаться с продавцом квартиры.

• Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи квартиры, перехода прав собственности и ипотеки.



В какие сроки принимаются кредитные решения

• Анкета предварительной квалификации рассматривается в течение 20-ти минут после ее получения по e-mail.

• Кредитные заявки рассматриваются в течение 3-х рабочих дней (если доходы заемщика (созаемщика) подтверждены ф. 2-НДФЛ) или 5-ти рабочих дней (при индивидуальном подходе к оценке доходов заемщика (созаемщика)).

Вопросы? Позвоните в Отдел ипотечного кредитования (495) 777-1111

Цитаты

• 9 ноября 2015 года НОЧУ ДО «Учебный центр «ОЛИВИН» проводил запись в группу по профессии «Персонал, обслуживающий сосуды, работающие под давлением».
• 2 ноября 2015 года в НОЧУ ДО «Учебный центр «ОЛИВИН» состоялось открытие групп для водителей и специалистов по «Перевозке опасных грузов автомобильным транспортом (ДОПОГ)».
• Компания ЗАО «Желдорипотека» начала строительные работы по возведению нового жилого дома в рамках квартала, ограниченного улицами Доронина, Суздальской, Пожарского и южной городской чертой.
• Цены на квартиры на рынке недвижимости снизились, достигнув уровня прошлого года, как следствие, минимальный бюджет покупки стал меньше.
• Многим из нас в жизни не хватает новых и острых впечатлений.