Рубрики:

Обновления » Новости » Образование
Обновления » Богатым » Объявления
Обновления » Богатым » Семинары и треннинги

Образование

В каких случаях необходима независимая экспертиза качества строительных работ?

Независимая экспертиза качества строительно-монтажных работ – комплекс исследований и мероприятий, основной целью которых является контроль соответствия сооружения и его конструкций действующим законодательным требованиям, требованиям к нормам проектной документации, а также ГОСТам и СНиПам. В ходе проведения экспертизы анализируется правильность принятых решений и целесообразность отступлений от проекта.

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ может проводиться как специализированными государственными учреждениями, так и негосударственными организациями. 

На первом этапе эксперты в области проектирования тщательно изучают проектную и сметную документацию, договоры сторон, отчеты исполнителей о проделанной работе. Согласно изученным документам составляется предварительное описание работ.

На втором этапе проводится собственно экспертиза качества строительства спорного объекта. Эксперты тщательно изучают объект, проводят осмотр и фиксирование недостатков и дефектов. При необходимости проводятся лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ. Это делается с целью определить их качество и соответствие требованиям безопасности, строительным нормам, техническим условиям и пр.

После этого эксперт или группа экспертов составляют экспертное заключение – основной документ, который выдается на руки заказчику. Заключения независимых экспертов по оценке качества строительных и ремонтных работ могут быть представлены в суде. 

Экспертиза качества строительных работ необходима в любых конфликтных ситуациях между подрядчиком и клиентом, если суть противостояния так или иначе касается качества сделанного ремонта или произведенного строительства.

Экспертиза строительно-монтажных работ в общем случае предназначена для решения следующих задач: установление фактического подрядчика строительства (исполнителя выполненных работ); установление легитимности проектной и строительной деятельности; установление соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ; установление фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации; установление фактической стоимости работ; установление типа и объема проведенных работ; определение соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации; исследование разделов сметы с целью оценки объема и видов работ; анализ спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ; анализ спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации; установление верности расчета работ; определение справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ; установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями; сравнение реальной и проектной стоимости работ; определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ; определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение; составление рекомендаций по содержанию сметы; другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.


Чаще всего эксперты в ходе исследования отвечают на следующие вопросы: надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства; какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы; является ли качество проведенных работ соответствующим нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ); можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ; являются ли результаты проведенных работ удовлетворительным по качеству; соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя; не является ли смета расходов необоснованно завышенной; соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации; были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от проектной документации и др.

Дополнительную информацию о проведении специалистами ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы выполненных строительно-монтажных работ вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.


Прочтите также

В каких случаях востребована независимая экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ? Заводы компании Estima первыми в России прошли сертификацию по новому ГОСТу