Инфраструктура бизнес-центра: как реализовать концепцию «город в

Бизнес-центры Москвы, имеющие свою собственную развитую инфраструктуру, завоевывают все большую популярность. И это не удивительно, ведь работникам офисов гораздо удобнее обедать в «своих» ресторанах, заниматься в «своем» фитнес-центре и делать покупки в «своих» магазинах. Концепция «город в городе» получила широкую популярность, но так и не нашла должного развития во многих бизнес-центрах столицы из-за сложностей достойной реализации. Деловой квартал «Новоспасский двор» является одним из немногих бизнес-центров, где «город в городе» уже находится в завершающей стадии своего воплощения. Какие предприятия позволяют добиться полной реализации концепции? Как владельцы делового квартала продолжают модернизировать внутреннюю инфраструктуру? Рассказывает эксперт, коммерческий директор «Новоспасского двора» Куралай Садыбекова.

«Самым первым шагом к реализации концепции «город в городе» стало размещение точек общественного питания на территории делового квартала» - отмечает эксперт. Кафе и рестораны сегодня есть во многих бизнес-центрах Москвы, но далеко не все из них отвечают современным требованиям. «Нашей первичной задачей было обеспечить максимальный выбор точек питания: поэтому сегодня на территории «Новоспасского двора» существует 9 ресторанов и кафе. Немаловажно и соблюдение гибкой ценовой политики: мы привлекли на свою территорию разных операторов питания, которые предоставляют сотрудникам ассортимент блюд различной стоимости» - рассказывает Куралай Садыбекова.

Далее концепция развивалась в направлении досуга и услуг для сотрудников. «Необходимо было не только оформить территорию в соответствии с канонами дизайна, но и предоставить места для отдыха. Первым пунктом этой программы стало привлечение на территорию Делового квартала владельцев сети фитнес-центров: так в одном из строений «Новоспасского двора» появился фитнес-клуб с бассейном, в котором ежедневно занимаются сотни посетителей из числа арендаторов. Далее развитие продвинулось в направлении сферы услуг: в 22-м строении имеется поликлиника; там же разместился салон красоты, работающий непосредственно для наших арендаторов и сотрудников их компаний. В других строениях «Новоспасского двора» расположились отделение банка и множество банкоматов, типография, нотариус, аптека, школы иностранных языков и танцев, ателье, турагентство, цветочные лавки. Для автолюбителей на территории Делового квартала есть автосервис, автомойка, страховая компания – все то, что может потребоваться современному служащему» - рассказал эксперт.

То, что отсутствует практически во всех столичных бизнес-центрах и является их большим упущением – это центр культурного развития. «На территории нашего Делового квартала разместился Институт реалистического искусства, в котором есть постоянная экспозиция, а также регулярно проходят арт-ивенты» - комментирует эксперт.

Однако специалисты по маркетинговому продвижению недвижимости отмечают: на территории столичных бизнес-центров по-прежнему не созданы места популярного массового развлечения – кинотеатры и кинозалы. «Открыть собственный кинозал на территории бизнес-центра несложно и совсем не обязательно показывать в нем последние новинки: сегодня популярной стали показы классики кинематографа. На наш взгляд, это ноу-хау привлекло бы массу людей и укрепило их желание больше времени проводить на территории своего бизнес-центра» - отмечает Александр Бабкин, управляющий партнер компании «Домодвигов и Ко».

Следующим этапом развития концепции «город в городе» стало размещение на территории бизнес-центра торговой точки: заключение договора с X-5 Retail Group стало началом работы по созданию супермаркета на территории «Новоспасского двора». Теперь владельцы делового квартала задумываются об организации досуга для детей сотрудников центра: на территории, возможно, состоится открытие детского образовательного центра, где самые маленькие смогут проводить время с пользой, пока их родители заняты на работе.

Только соединив в себе всё для комфортной жизни гостей и сотрудников бизнес-центра, площадка может достичь достойного уровня развития собственной инфраструктуры. «Конечно, многим московским бизнес-центрам трудно реализовать все возможности инфраструктуры в силу отсутствия средств или необходимой площади. Но крупные центры с большими площадями должны продолжать свое развитие в этом направлении. Недостаточно полагаться на инфраструктуру, предлагаемую районом расположения» - считают эксперты.

Действительно, желание создать все необходимые условия для жизни людей на территории собственного бизнес-центра – это не просто положительное стремление, но и приобретение европейского опыта в функционировании бизнес-площадок. «Нам давно пора перенять мировую практику организации кластеров на рабочих местах. Когда в одном месте есть все, – и питание, и досуг, и услуги – тогда арендатору будет комфортно именно в этом модернизированном бизнес-центре» - заключает эксперт.

Цитаты

• Результаты анкетирования членов столичных фитнес-клубов X-Fit показали, что клиенты сети с интересом следят за мировыми фитнес-тенденциями и с удовольствием пробуют новые тренировки.
• Теперь оплачивать услуги стало гораздо удобнее.
• Лето – это пора отдыха и отпусков.
• В своей работе нотариус и сотрудники его конторы неукоснительно руководствуются принципами законности, соблюдения тайны нотариального действия.
• Ваш ремонт находится на завершающей стадии, или Вы просто хотите освежить интерьер, не прибегая к серьезным переделкам?