Бюджеты ЖКХ на текущий и капитальный ремонт можно использовать н

Как сократить расходы на ремонт многоквартирных жилых домов, рассказали эксперты компании «Энком»



По мнению руководства строительной компании «Энком» (www.enkom-stroy.ru), в числе мер, способствующих более эффективному расходованию средств собственников многоквартирных жилых домов, – правильный подход к выбору подрядчика. Вопросы распределения средств на капитальный и текущий ремонт могут быть как в ведении управляющей компании (УК), так и товариществ собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). ТСЖ и ЖСК в основном привлекают сторонние строительные организации, которые зачастую запрашивают не обоснованные цены или увеличивают смету за счет дополнительных затрат на оценку ремонтных работ, составление и согласование проекта и другой документации.



Управляющая компания всегда знает о состоянии многоквартирных жилых домов, которые она обслуживает: когда необходимо провести профилактические или ремонтные работы, связанные с сезонными факторами, вовремя заменить определенные элементы инженерных систем. Кроме этого, УК является наиболее заинтересованной в качественном и оперативном выполнении строительных работ, так как является частной компанией и в случае недовольных жалоб со стороны собственников жилья может потерять клиента сразу двух компаний. Немаловажным моментом также остается факт того, что у строительной компании в составе УК зачастую есть налаженные контакты с поставщиками, предусматривающие оптовую закупку материалов по оптимальным ценам.



«Все эти факторы позволяют оптимизировать расходы на текущий и капитальный ремонт вплоть до 60%, – отмечает Левон Агасьян, заместитель генерального директора строительной компании «Энком». – Строительная компания в составе УК благодаря опыту ведения подобных работ высококвалифицированными специалистами может выполнить ремонт любой сложности быстро, качественно и с минимальными затратами необходимых для осуществления ремонта средств».



Пресс-служба строительной компании «Энком»: pr@premiummediagroup.ru.



Строительная компания «Энком» (www.enkom-stroy.ru) специализируется на проектировании, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений всех типов, а также организации проектно-изыскательных работ. Является подразделением группы компаний «Универсальный страж», в структуру которой также входит рекламное агентство и управляющая компания.

Цитаты

• Как отмечают эксперты строительной компании «БЕТИЗ и К», работающей на рынке недвижимости Московской области, несмотря на сложную экономическую ситуацию, которая затронула буквально все отрасли и сферы жизни, и, соответственно, не обошла стороной и сферу строительства, период серьезного затишья прошел и спрос фактически полностью восстановится после традиционного летнего затишья.
• Число фирм, предлагающих выполнить строительные работы «под ключ», растёт с каждым годом.
• В январе представители строительной компании «Технология» рассказали о приоритетных направлениях развития организации в наступившем 2014 году.