28 июня в ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» состоялся архитектурно-

28 июня в ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» прошло заседание Архитектурно-технического совета, на котором Александр Николаевич Лаптяйкин, главный архитектор института, представил на суд и обсуждение коллег свой проект освоения и застройки территории, прилегающей к улице Немировича-Данченко, Новогодняя, Радиальная магистраль, Дамба Октябрьского моста в г. Новосибирске.

Александр Николаевич в своем выступлении рассказал об особенностях территории, на которой планируется застройка и сложностях, с которыми пришлось столкнуться в ходе разработки проекта.

- В настоящее время нагорная часть плато хаотично застроена объектами различного функционального назначения, а именно: жилые здания, учебные заведения, учреждения торговли и развлечения, а также индивидуальной жилой застройкой. Пойменная часть территории местами занята индивидуальной жилой застройкой. Также здесь находится затопленный карьер, неблагоустроенные участки склонов и склонов, оборудованных горно-лыжными трассами и трассами для сноуборда. Планируемая для освоения территория в нагорной части имеет сплошное межевание границ участков, находящихся в собственности и аренде, а также участков с предварительно согласованными границами. В целом складывается картина территории, напоминающей «лоскутное шитье». Это приходится учитывать при работе над проектом, - говорит Александр Николаевич.

- Кроме того, в рамках предполагаемой концепции определены укрупненные показатели потребностей в энергоресурсах: тепло, вода, электроэнергия, водоотведение, – поделилась Евгения Владимировна Дудкина – начальник АПМ-2.

Несмотря на первоначальные сложности, сотрудники института продолжают работу над проектом, и на Президиуме Градсовета было принято решение: «Концепцию освоения и застройки территории одобрить для дальнейшей работы с учетом зонирования, решения с собственниками земельных участков в увязке с существующей и перспективной застройкой».

Проектным решением на территории планируется комплексная застройка. Предполагается застройка общественно-жилыми комплексами с созданием своеобразной «сухой» набережной и широкого бульвара – променада, планируется строительство гостиницы в 30-35 этажей, в том числе здесь предусматривается строительство жилого комплекса, детских садов. В развязке радиальной магистрали предлагается размещение 5-9 этажного паркинга – рампы, на кровле которого возможно устройство вертолетной площадки и др.

- Данная территория – благодатная почва для строительства и здесь необходимо возведение единого комплекса, а данный проект упорядочивает все возможные варианты застройки. Конечно, рельеф местности сложный, но тем интереснее может быть решение, - высказал свое мнение начальник второй мастерской генерального плана Ким Петр Анатольевич.

С учетом проработанного материала формируется 3D-модель проекта. Поступило предложение выступить с проектом на конкурсе «Архитектурный Олимп». Уже подана заявка на участие, подготавливается необходимая конкурсная документация.



ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект»,

Г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, 16

www.pi-ngp.ru

Цитаты

• Реновация промзон и их застройка жилой, торговой и офисной недвижимостью на сегодняшний день считается одним из приоритетных направлений развития столичной градостроительной политики.
• Новая форма технического плана здания: информирует Кадастровая палата по Краснодарскому краю В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 №86 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 №403 с 30.06.20114 вводится в действие новая форма технического плана здания.
• В очередной раз заседание архитектурно-технического совета началось с поздравлений сотрудников отдела концептуального проектирования.
• В Киеве прошло 59-е заседание Совета Международной организации по экономическому и научно-техническому сотрудничеству в области электротехнической промышленности «Интерэлектро».
• В ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» прошло очередное заседание архитектурно-технического совета.