За октябрь 2026 года первичное жилье подорожало в 6 из 10 административных округов в пределах Старой Москвы. Наибольший прирост стоимости квадратного метра в новостройках зафиксирован в Центральном административном округе.
Согласно расчетам специалистов платформы bnMAP.pro, выполненных для «РБК Недвижимости», ЦАО возглавил список округов Старой Москвы по скорости удорожания новостроек за месяц.
Средний метр в центре столицы в октябре 2026 года стоил 2,14 млн руб., что на 5,3% превышает сентябрьский показатель. Первенство ЦАО в bnMAP.pro связывают с тем, что в октябре там открылись продажи в 13 корпусах, где средняя стоимость «квадрата» выше, и большинство этих объектов принадлежит к элитному сегменту.
На второй строчке расположился Северный округ: метр в новостройках подорожал за месяц на 3,4%, достигнув 595,9 тыс. руб.
Третьим стал Юго-Восточный округ, где средняя цена «квадрата» прибавила 2,1% и составила 487,4 тыс. руб.
Помимо этого, за месяц первичное жилье выросло в цене:
в ЮЗАО — на 1,9%, до 525,1 тыс. руб. за 1 кв. м; в ЗАО — на 0,8%, до 795,1 тыс. руб. за 1 кв. м; в ВАО — на 0,2%, до 503,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Что касается третьего квартала 2026 года, то лидирующую тройку округов Старой Москвы по скорости подорожания новостроек образовали СВАО (прирост 7,48%), ЗелАО (4,66%) и СЗАО (4,01%).
Осенью московский рынок новостроек пополнился четырьмя элитными проектами — именно поэтому ключевые сдвиги затронули данный сегмент. Для сравнения: в бизнес-классе появилось две новинки, в премиум-классе — одна, а в массовом сегменте стартов новых объектов не было вовсе.