В ежегодной акции на рынке новостроек – «Черной пятнице рынка недвижимости» 19, 20 и 21 июля в 2024 году девелоперы представили несколько высотных проектов, строящихся в Москве. Максимальная скидка на лоты в этом году достигнет 32%.
В открытом пространстве
В Москве возводится 60 жилых комплексов с домами высотой более 100 метров. Средняя высота домов в городе оценивается примерно в 20 этажей, однако есть объекты с домами до 85 этажей. Высотные дома позволяют вывести на рынок большие объемы видовых квартир, спрос на которые есть всегда. А следовательно их ликвидность не снижается. Кроме того, у высоток есть и “оздоравливающий” эффект: верхние этажи позволяют получать больше солнца, свежего воздуха, наблюдать открытое небо и видеть линию горизонта. По мнению психологов это полезно для умственной деятельности.
На высоте
Лоты в самом высоком доме, представленном на «Черной пятнице рынка недвижимости», можно купить у MR Group. Высота корпусов в ЖК бизнес-класса «VEER», строительство которого началось в Можайском районе, достигнет 59 этажей.
MR Group представила еще два высотных проекта: Мультиквартал бизнес-класса «CITYZEN» в районе Покровское-Стрешнево с высотой зданий до 48 этажей и строящийся в том же районе ЖК бизнес-класса «City Bay» с высотой зданий до 52 этажей.
Также на 52 этажа поднимутся вверх корпуса ЖК бизнес-класса «AFI Tower», который компания AFI Development возводит в районе Свиблово.
Высота домов в ЖК «Will Towers», который компания «Центр-Инвест» завершает в районе Очаково-Матвеевское в 2024 году, несколько выше: 52-56 этажей.
До 51 этажа вырастут корпуса в ЖК «Событие» в Раменках от компании «Донстрой» и в ЖК «Headliner» в Пресненском районе от ГК «КОРТРОС».
Группа ЛСР начала строительство ЖК «ZILART SPARK» в Даниловском районе. Высота корпусов достигнет 43 этажей.
Высотные цены
Стоимость квартиры в высотном доме зависит от этажа: чем выше, тем дороже. Повышение цены «квадрата», как правило, начинается с десятого этажа. Причем каждые следующие несколько этажей дороже предыдущего блока на 1-3%.
Представленные в рамках «Черной пятницы» высотные жилые комплексы предлагаются по разной цене. На нее влияет готовность, локация, наполнение комплекса и другие параметры проекта.
В ряде ЖК продажи только стартуют либо открыты недавно. Например, на начальных этапах строительства находятся проекты MR Group «Мультиквартал CITYZEN», «City Bay», «VEER», ЖК «ZILART SPARK» Группы ЛСР и ЖК «Headliner» ГК «КОРТРОС». Строительство ЖК «WILL Towers» компании «Центр-Инвест», ЖК «AFI Tower» от AFI Development завершается в текущем году.
В итоге в высотных проектах в рамках акции варьируются от 283 тыс. рублей до 510 тыс. рублей за кв. м. Минимальная цена лота – от 11,3 млн рублей. Как правило, это студии площадью от 20 кв. м.
Каждое лето в июле в течение трех дней граждане могут купить с большими скидками квартиры, апартаменты, машиноместа, кладовые, а также коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов и офисные помещения в бизнес-центрах. Ежегодную акцию в десятый раз проводит Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA.
В 2024 году Черная пятница пройдет 19, 20, 21 июля. В ней участвуют два десятка девелоперских компаний, представляющие лоты более чем в трех десятках проектов со скидками до 32%.
Точные цены и размер скидок на конкретные лоты станут известны только в ночь с 18 на 19 июля, но подготовительная часть акции уже идет. До 18 июля можно выбрать объект и подписаться на уведомление о скидках. В ночь с 18 на 19 июля появится информация о конкретных лотах и размере скидок. А те, кто подписался на акцию, информация поступит на целый час раньше. Для этого надо зарегистрироваться на сайте Refriday.ru.
- После старта распродажи надо выбрать понравившийся вариант и нажать кнопку «Забронировать».
- Затем ваши данные проверяются. Когда система убедится, что вы – это вы и телефон использован ваш, объект будет снят с продажи и забронирован для вас.
- Затем вы получаете контактные данные вашего персонального менеджера, который сам свяжется с вами.
- Если вы опоздали – кто-то успел забронировать выбранный вариант раньше вас, можно подписаться на уведомление о снятии брони. Если выбранная вами квартира уже продана, застройщик может подобрать похожий объект.
- Если вы успели забронировать квартиру, цена фиксируется, и квартира остается за вами.
Если вы уже нашли на сайте Черной пятницы квартиру мечты, стоит поторопиться и подписаться до старта акции!