В Галерной гавани Васильевского острова могут построить первый в России водный квартал. Проект разработало архитектурное бюро Horomystudio и его активно обсуждают в соцсетях. В гавани планируется возвести около десятка одно-двухэтажных частных домов в стиле северного минимализма. У каждого будет свой причал, терраса и плавучий сад.
В Галерной гавани Васильевского острова могут построить первый в России водный квартал. Проект разработало архитектурное бюро Horomystudio и его активно обсуждают в соцсетях. В гавани планируется возвести около десятка одно-двухэтажных частных домов в стиле северного минимализма. У каждого будет свой причал, терраса и плавучий сад.
Однако стоимость домов не маленькая. Самый дешевый из них – модульный, площадью 47 квадратных метров – обойдется будущим владельцам не менее чем в 15 млн рублей. Наиболее просторные дома в 144 квадрата начинаются от 38 млн, сообщает «Росбалт» (признан Минюстом РФ СМИ, выполняющим функции иностранного агента).
«Это практически идеальное место по всем параметрам. Исторически – это первый в России яхт-клуб, задуманный еще Петром Великим. Проектировал его архитектор Трезини. Идеологически – мы развиваем и благоустраиваем наш любимый город. Юридически – у нас есть долгосрочный договор водопользования на эту акваторию», – рассказала изданию автор проекта Анна Афонина.
Пользователи соцсетей как критиковали, так и хвалили проект. Многие сравнили его с застройкой Амстердама и отметили необычный дизайн. Они считают, что в Петербурге давно пора осваивать реки, каналы и акваторию Финского залива с помощью подобных архитектурных решений. В то же время горожане негативно отозвались об обычной панельной застройке, которую стройкомпании практикуют повсеместно, и назвали такое жилье «коробкой».
К сожалению, сегодня дома экономкласса похожи один на другой и отличаются только местоположением и видом из окна. Строительные проекты, имеющие хоть какую-то изюминку, доступны немногим. Хотя в городе встречаются и жилые комплексы бизнес-класса без индивидуальности, будто отштампованные на конвейере.
Между тем, как отмечают эксперты, опрошенные «Деловым Петербургом», сегодня у покупателей недвижимости появился запрос на эксклюзивность, уникальность, эстетику и смыслы, и застройщики начали следовать этому тренду. Например, строить целые кварталы под определенную концепцию. По мнению руководителя брендингового агентства «Андва» Ольги Андреевой, иногда только за счет бренда и рекламы жилье в таких кварталах можно продать дороже на 10-20%.
К подобным проектам, имеющим свою особую атмосферу, эксперты отнесли ЖК Imperial Club, который продолжает линию имперского Петербурга, сочетая ее с территорией приватности и уединенности. Аналогично, концептуальным можно назвать и другой не менее интересный, но более масштабный проект компании «Зингер Девелопмент» – «Залив островов». Он предполагает строительство целого экогорода в акватории Петербурга, для чего в Финском заливе предложено создать остров площадью 200 гектаров.
Этот проект позволил бы объединить новые прогрессивные технологии и создать настоящую экосреду. Например, застройщики предложили внедрять там экологичные виды транспорта, применять энергосберегающие технологии и материалы. На острове планировалось создавать обширные парковые зоны, зимние сады с регулируемым климатом, а также внедрять системы очистки воздуха посредством микроводорослей и нанопокрытий из диоксида титана на фасадах зданий. А на крышах авторы проекта расположили вертикальные сады.
Кстати, в отличие от «человейников» Мурино и Кудрово, «Залив островов» обладает обширной социальной инфраструктурой. В проекте есть место для четырех школ на 7,6 тысячи учеников и 12 детсадов с 3,9 тысячами мест. Проект разработали эксперты из «10 DESIGN» – ведущего профессионального объединения, в состав которого входят архитекторы, проектировщики ландшафта и дизайнеры интерьера из 25 стран. Студии объединения находятся в Дубае, Гонконге, Эдинбурге и Шанхае. Таким образом, «Залив островов» вобрал в себя мировой опыт комплексного развития территорий.