Рубрики:

Обновления » Новости » Недвижимость

Недвижимость

Сколько будет стоить «бесплатный» газ: 3 вопроса о новом газовом законе

11 июня 2021 г. Президент России В. Путин подписал закон о «бесплатном» газе: отныне между долгожданной газификацией и частником не будет стоять чудовищная для многих цена вопроса — иногда «последняя миля» (чаще всего, несколько сотен метров до магистрали) измеряется миллионами рублей. Теперь, с принятием 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О газоснабжении в Российской Федерации“», затраты должны серьезно сократиться. Насколько именно и в чем «подводные камни» нового государственного начинания? Отвечаем на три частых вопроса о, возможно, самой горячей новости этого лета. 

Вопрос 1. Почему для бесплатного подключения рекомендуются дома именно до 300 м2?

Старые теплогенераторы были не слишком экономичны и расходовали довольно много газа на развитие 1 кВт отопительной мощности. То есть, при расходе 6,5–7 м3/ч они могли развить максимум 30 кВт, которых хватало на обогрев лишь 300 м2 — отсюда и цифра, которая попала в СМИ[1]. В «Дорожной карте» закона площадь дома вообще не фигурирует — там лишь обозначена граница в 7 м3/ч на каждого планируемого потребителя, она обусловлена технологическими возможностями газораспределительной сети. Но сейчас технологии ушли далеко вперед, котлы стали очень экономичными и нормативный расчет позволяет бесплатно подключить не только коттедж средних размеров, но даже большой особняк.

«Современные теплогенераторы, особенно — конденсационные, способные утилизировать „лишнюю“ энергию паров воды, образующихся при горении, расходуют относительно немного газа,объясняет Роман Гладких, технический директор компании FRISQUET, ведущего французского производителя отопительного оборудования. — Например, мощный котел на 45 кВт, который может согреть особняк до 450 м2, потребляет всего 5 м3/ч газа. То есть, такой агрегат с лихвой соответствует требованиям „бесплатного“ подключения, и существенно перекрывает сакраментальные 300 м2».

 

 

Вопрос 2. А как долго ждать подключения?

В целом, программа рассчитана до 2030 года, когда планируется достигнуть 83 % газификации страны (это теоретический предел, более глубокая газификация невозможна в силу технических причин). Но большая часть из 85 субъектов России получит газ гораздо раньше.

«67 субъектов Федерации,пояснил в интервью радиостанции „Утро России“ председатель комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный, — подписали с „Газпромом“ пятилетние планы газификации в рамках уже утвержденных схем газификации конкретных субъектов Федерации, где „Газпром“ берет на себя обязательства по расширению газораспределительной сети (ГРС), по строительству газопроводов, в том числе межпоселковых и так далее».

Тем, кто уже соответствует правилу «200 м и 7 м3/ч», при старте программы достаточно будет подать заявку в «Службу единого окна» (оно вскоре заработает на базе ЕОГ или РОГ). На данный момент планируется, что срок рассмотрения заявки составит не более 135 дней. Узнать, когда газ придет в населенный пункт региона можно на интерактивной карте ЕОГ — «Газпрома».

Кстати, сакраментальные 200 м — тоже не догма, просто все населенные пункты, которые не укладываются в эти рамки и расположены дальше от магистрали, но входят в общую схему газификации региона, в перспективе войдут во второй этап, описанный «Дорожной картой» и получат доступ к ресурсу несколько позже.

 

 

Вопрос 3. Газ ведут «до забора». А во сколько обойдется подключение и запуск газового отопления?

Недешево, в несколько десятков тысяч, не считая собственно газового оборудования. В принципе, эти цифры известны уже сейчас, их можно найти на сайтах региональных правительств — в разделах, где говорится о тарифах. Например, в Московской области «Комитет по ценам и тарифам» установил на 2021 г. стоимость подключения к магистрали 66 916,06 руб. (с учетом НДС). В плату входит собственно трубопровод до газоиспользующего оборудования (котла, газовой колонки), но все остальное (включая подсоединение этого оборудования) — за счет хозяев. В целом, стоимость газификации «от забора» для хозяев дома будет складываться из нескольких слагаемых:

✔ прокладки трубопровода до ввода в счетчик (сейчас это 60–70 тыс. руб. в зависимости от региона);

✔ газового счетчика (от 1500 руб.);

✔ котла (от 12 тыс. руб. в зависимости от мощности и опций) или колонки (от 5 тыс. руб.);

✔ дополнительного оборудования при необходимости (циркуляционные насосы, контрольно-измерительные приборы и т.д.) — от 2000 руб.;

✔ стоимости работ по обвязке котла (от 15 тыс. руб.);

✔ приемки системы в эксплуатацию (от 1500 руб.).

Естественно, для полноценного отопления нужно также прибавить к этой сумме стоимость труб и отопительных приборов (радиаторов и/или систем теплых полов).

То есть, при полной подготовке к отоплению газом счет также идет на десятки тысяч, но экономить в этой части не стоит.

«Стоимость собственно газового оборудования, — говорит Роман Гладких, — относительно небольшая часть суммарных вложений в дом и его газификацию, даже если она условно-бесплатная, как планируется благодаря новому закону. Здесь работает общее правило „мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи“: современное газовое оборудование с медным теплообменником будет работать не менее 20 лет, против стандартных 10–15 лет, к тому же, экономя на расходе газа до 25 %. Поэтому при выборе стоит ориентироваться не столько на цену, сколько на характеристики и возможности теплогенератора».

Бесплатен ли будущий «бесплатный» газ? Конечно, нет, однако обойдется он существенно дешевле, чем сейчас. Поэтому, если газификация планируется, на нее уже отложены деньги, а регион входит в один из обозначенных в «Дорожной карте», разумно подождать некоторое время и заранее подготовиться к подключению: выбрать наиболее подходящее оборудование и сделать по-максимуму все предварительные работы.


[1] в среднем, 1 кВт мощности котла способен согреть 10 м2 дома

Прочтите также

Банк ЗЕНИТ подключился к платформе Ипотека.Центр Решение для транспорта и логистики: как управлять перевозками и снизить затраты