- Как менялась средняя стоимость кв. м первичного элитного жилья в столице этой весной? Какие средние бюджеты заключаемых сделок?
- Средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек Москвы в апреле 2021 года составила 833 340 рублей. Застройщики продолжают повышать цены: по сравнению с мартом 2021 года стоимость 1 кв. м выросла на 27% (с 655 000 рублей за 1 кв. м). Средние бюджеты сделок по итогам апреля составили 65 млн рублей.
- Расскажите о средней стоимости кв. м вторичного элитного жилья по районам Москвы.
- Средняя цена 1 кв. м на элитном рынке вторичного жилья Москвы в апреле составила 904 951 рублей. Хамовники – 1 190 400 рублей за кв. м. Остоженка - 1 440 240 рублей за кв. м. Арбат - 960 000 рублей за кв. м. Тверской район – 1 050 700 рублей за кв. м.
- Сколько элитных лотов экспонируется во вторичных продажах?
- Согласно базе Tweed, всего более 600 объектов выставлено на вторичную продажу. Наибольшую долю в общей сумме предложения занимают квартиры (68%), затем апартаменты (23%) и пентхаусы (9%). Также в продаже 26 особняков элитного сегмента.
- Ваш прогноз рынку элитного жилья Москвы до конца года.
- Мы наблюдаем очень хорошие продажи во всех жилых комплексах, спрос продолжает расти. Предпосылок для падения цен на элитные новостройки нет.