По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet более половины объема предложения на первичном рынке в рассматриваемых городах представлено проектами комфорт-класса – порядка 52% от общего объема предложения, на экономкласс приходится около 39%, на бизнес-класс – 9%. Порядка 85% проектов возводится по монолитно-кирпичной технологии строительства, 15% проектов – по панельной.
Рейтинг городов Подмосковья по объему предложения
№ п/п Город Объем предложения (кв.м) Кол-во проектов (шт.) Кол-во квартир
(шт.)
1 г.о. Балашиха 201 759 17 3 270
2 г.о. Реутов 135 651 10 2 071
3 г.о. Химки 125 478 23 1 800
4 г. Красногорск 123 550 13 2 041
5 г.Люберцы 121 224 9 2 062
6 г.о. Железнодорожный 119 255 6 1 900
7 г. Видное 96 160 9 1 690
8 г. Щелково 91 908 12 1 480
9 г. Одинцово 81 608 6 1 294
10 г.о. Ивантеевка 66 217 10 1 240
11 г. Мытищи 63 930 14 1 225
12 г.о. Королев 62 475 6 1 180
13 г.о. Домодедово 57 408 9 960
*В рейтинге учитывался объем предложения в территориальных границах городов/городских округов Московской области
Итоговый рейтинг городов Подмосковья по объему предложения
№ п/п Город
1 г.о. Балашиха
2 г.о. Реутов
2 г.о. Химки
4 г. Красногорск
5 г. Люберцы
5 г. Щелково
7 г.о. Железнодорожный
8 г. Видное
8 г. Мытищи
10 г.о. Ивантеевка
«Наиболее высокая средневзвешенная цена предложения зафиксирована в Красногорске, за ним следует городской округ Реутов и город Мытищи. Высокая цена в этих городах обусловлена их близостью к столице, развитой инфраструктурой, высоким уровнем транспортной доступности и перспективами ее развития», – отмечается Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Рейтинг городов Подмосковья по средневзвешенной цене предложения
№ п/п Город Средневзвешенная цена кв.м
1 г. Красногорск 103 850
2 г.о. Реутов 98 500
3 г. Мытищи 97 020
4 г.о. Химки 96 900
5 г. Одинцово 93 908
6 г. Люберцы 83 341
7 г. Видное 82 000
8 г.о. Королев 75 400
9 г.о. Балашиха 74 600
10 г.о. Железнодорожный 69 100