Подписка на RSS
Цены
О проекте
Регистрация | Вход
Добавить пресс-релиз
Распространить пресс-релиз
Добавить сайт в рейтинг





Контакты и поддержка

Недвижимость

Средняя цена доступных трешек в Москве – 11,8 млн рублей, а самая низкая – 5,6 млн рублей

adaartemova adaartemova
7 Марта 2017 года

Недвижимость

На первичном рынке в массовом сегменте доля трехкомнатных квартир составляет 15,8% от общего количества лотов. За год доля квартир такой комнатности практически не изменилась (15,1% год назад).

Суммарная площадь предложения трехкомнатных квартир составляет 255,3 тыс. кв. м, в годовой динамике она увеличилась на 38,3%. Массовый сегмент укрепил свои позиции на рынке за счет выхода новых масштабных проектов и пополнения объемами в составе уже реализуемых проектов, его объем вырос на 17,8%.

Средневзвешенная цена предложения трехкомнатных квартир в массовом сегменте находится на уровне 142,6 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике она выросла на 2,7%.

Средний бюджет предложения трехкомнатной квартиры в массовом сегменте составляет 11,8 млн рублей, что на 2,2% выше прошлогоднего.

В рейтинге самых недорогих трехкомнатных квартир массового сегмента 6 из 10 проектов с минимальными бюджетами предложения представлены за границами МКАД.

ТОП-10 самых недорогих трехкомнатных квартир

№ п/п

Проект

Район

Площадь, кв. м

Minбюджет, млн рублей

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

1

Мкрн«Жемчужина Зеленограда»

Крюково

77,1

5,6

72,3

2

Мкрн «Северный»

Северный

67,4

6,5

96,5

3

ЖК «ВЛюблино»

Люблино

56,2

6,5

116,1

4

мкрн «Некрасовка»

Некрасовка

77,0

6,7

87,3

5

ЖК «Мир Митино»

Митино

67,3

6,8

101,1

6

мкрн «Домашний»

Марьино

58,1

6,9

118,0

7

ЖК «ЛУЧИ»

Солнцево

76,4

7,3

95,7

8

ЖК «Мещерский лес»

Солнцево

86,1

8,1

94,0

9

ЖК «Поколение»

Отрадное

56,9

8,3

145,7

10

ЖК «Аннино Парк»

Чертаново Южное

68,2

8,8

129,4

Минимальный бюджет предложения трехкомнатной квартиры в массовом сегменте составляет 5,6 млн рублей за квартиру площадью 77,1 кв. м в мкрн «Жемчужина Зеленограда». Год назад минимальный бюджет принадлежал этому же проекту и составлял 5 млн рублей за квартиру площадью 60,7 кв. м.

В пределах МКАД самая недорогая «трешка» – квартира площадью 56,2 кв. м за 6,5 млн рублей в ЖК «ВЛюблино».

«На сегодня в комплексах массового сегмента на трехкомнатные квартиры приходится 10-15% в номенклатуре. В 2016 году в структуре спроса порядка 20% сделок проходило с “трешками”. Спрос на более просторные квартиры в основном формируют семейные покупатели, учитывая, что сейчас в сегменте достаточно комфортный средний бюджет приобретения – 11,8 млн рублей», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.


Поделитесь ссылкой:



Статьи по теме от других авторов

« В Уфе прошли «Дни открытых дверей ЦМИТов» Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры »

О проекте | Цены | Реклама | Контакты © 2005-2019 CrossRoads Media
Хостинг портала
Business Key Top Sites