Подписка на RSS
Цены
О проекте
Регистрация | Вход
Добавить пресс-релиз
Распространить пресс-релиз
Добавить сайт в рейтинг





Контакты и поддержка

Недвижимость

Самые дешевые районы Москвы – Крюково, Некрасовка и Ховрино

adaartemova adaartemova
1 Марта 2017 года

Недвижимость


№ п/п

Район

Ср. цена кв. м, тыс. руб./кв. м

Структура предложения по классам, %

Кол-во проектов

Объем предложения, тыс. кв. м

эконом

комфорт

бизнес

1

Крюково

91,0

-

100%

-

2

34,6

2

Некрасовка

96,1

100%

100%

-

1

106,1

3

Ховрино

99,7

-

100%

-

1

0,6

4

Северный

105,2

-

100%

-

3

56,8

5

Алтуфьевский

112,5

-

100%

-

1

8,2

6

Солнцево

113,5

18%

82%

-

3

34,5

7

Южное Бутово

117,7

-

74%

26%

3

77,3

8

Бирюлево Восточное

129,9

-

100%

-

3

71,7

9

Марьино

131,8

-

100%

-

1

43,0

10

Митино

132,2

-

100%

-

3

63,8

Из десяти районов с минимальной ценой квадратного метра в Москве 6 расположены за пределами МКАД. В основном предложение в самых дешевых районах представлено в комфорт-классе, исключение составила Некрасовка, на территории которой реализуется только экономкласс. В Солнцево также, помимо комфорт-класса, представлен один проект экономкласса – ЖК на ул. Главмосстроя, корп. 25-27. В Южном Бутово в предложении есть один проект бизнес-класса (26% от общего объема предложения) – ЖК Потапово Lite.

Год назад в тройке лидеров рейтинга были Крюково (83,7 тыс. руб./кв. м), Солнцево (99,9 тыс. руб./кв. м) и Некрасовка (104,6 тыс. руб./кв. м).

За год средневзвешенная цена в Крюково выросла на 8,7% за счет повышения строительной готовности корпусов в мкрн «Жемчужина Зеленограда».

В Некрасовке цена за год снизилась на 8,1% после выхода новых корпусов в мкрн «Некрасовка». В районе сосредоточен максимальный объем предложения среди представленных в рейтинге – 106,1 тыс. кв. м.

Район Солнцево за год сместился со второй позиции на шестую в связи с ростом средневзвешенной цены на 13,7%. Помимо активного строительства корпусов в двух масштабных проектах на территории района – ЖК «Мещерский лес» и ЖК «ЛУЧИ», в реализацию поступили квартиры в уже построенном комплексе по адресу ул. Главмосстроя, корп. 25-27.

Тройку лидеров в 2017 году замкнул Ховрино с оставшимся небольшим объемом предложения в апарт-комплексе Янтарь Apartments.

«Более низкий уровень средневзвешенной цены в рассматриваемых в рейтинге районах связан с локацией объектов, а не их качеством – большинство расположены за пределами МКАД, хотя их транспортная доступность достаточно хорошая. В перспективе ожидается открытие новых станций метрополитена, в частности на территории района Солнцево в 2017 год введут в эксплуатацию станции в пешей доступности от реализуемых жилых проектов, в Некрасовке также планируется открытие одноименно станции метро, в Ховрино – одноименного транспортно-пересадочного узла», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.


Поделитесь ссылкой:



Цитаты



« Перечень общих советов и рекомендаций по диагностике неисправностей стиральной машины "ИСБ-Инжиниринг" сообщает об обновлении прайс-листа на оборудование Smartec »

О проекте | Цены | Реклама | Контакты © 2005-2019 CrossRoads Media
Хостинг портала
Business Key Top Sites